আগামী ১৫ দিনের মধ্যে নির্মাণ বিধিমালা সংশোধন না হলে সদস্য ও জমির মালিকদের নিয়ে কঠোর আন্দোলন শুরু করবে রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)।
একইসঙ্গে এখন থেকে রিহ্যাব সদস্যরা বিদ্যমান বিধিমালা ২০০৮ এবং বিএনবিসি ২০২০ অনুসারে বিল্ডিং প্ল্যানের আলোকে ভবন নির্মাণ করবেন বলে জানান তারা।
সোমবার (১১ নভেম্বর) রিহ্যাবের বোর্ড সভায় এ সিদ্ধান্ত গৃহীত হয় বলে সংগঠনের এক বিজ্ঞপ্তিতে জানানো হয়েছে। সভায় রিহ্যাবের ভাইস প্রেসিডেন্ট ও পরিচালকরা উপস্থিত ছিলেন।
সভায় রিহ্যাব নেতারা ড্যাপ এবং বিধিমালা সংশোধনে সময়ক্ষেপণ করায় চরম ক্ষোভ প্রকাশ করেন। তারা জানান, এই বিধিমালা সংশোধনে রাজউকের চেয়ারম্যানসহ বিভিন্ন পর্যায়ে বিভিন্ন অংশীজনদের নিয়ে একাধিক সভা হয়। সেসব সভায় রাজউক চেয়ারম্যান ১০ কার্যদিবসের মধ্যে রিহ্যাবের নিকট প্রস্তাব চান। রিহ্যাবের পক্ষ থেকে ৭ দিনের মধ্যে বিধিমালা সংশোধনের বিস্তারিত প্রস্তাবনা দেওয়া হয়।
এখন পর্যন্ত এ বিষয়ে কার্যকর কোনো ব্যবস্থা গ্রহণ না করায় পুরো আবাসন খাতে স্থবিরতা নেমে এসেছে বলেও অভিযোগ করে রিহ্যাব।
বিজ্ঞপ্তিতে বলা হয়, রিহ্যাব কথা রাখলেও বিভিন্ন সময় রাজউক বিধিমালা সংশোধনে একাধিকবার আশ্বাস দিলেও এখন পর্যন্ত কার্যকর ব্যবস্থা নেয়নি। ফলে আবাসন খাতে স্থবিরতা নেমে এসেছে। বৈষম্যমূলক নতুন নিয়মে মালিকেরা উন্নয়নের জন্য জমি দিতে রাজি হচ্ছেন না। ফলে ফ্ল্যাটের শূন্যতা তৈরি হচ্ছে এবং দ্রুত ফ্ল্যাটের দাম বাড়ছে। ফ্ল্যাট কেনার সক্ষমতা কমছে মানুষের।
রিহ্যাব সভাপতি মো. ওয়াহিদুজ্জামান বলেন, ‘বাংলাদেশে জমির তুলনায় জনসংখ্যা বেশি। বাস্তবতার নিরিখে সিদ্ধান্ত গ্রহণ না করলে আগামীতে ভয়াবহ সংকট তৈরি হবে।’